Oferta de empleo
Gerente de Proyectos de Desarrollo
Resumen del puesto/propósito del puesto:
El Destination Development Group gestiona más de mil millones de dólares en activos bajo gestión (AUM) en varias inversiones en puertos de cruceros y, con una cartera de inversiones portuarias que supera los 2 mil millones de dólares, participa activamente en la adquisición de puertos de cruceros y desarrollos comerciales relacionados en todo el mundo por ambas razones estratégicas. y rendimientos financieros.
Reportando al Director de Diseño y Construcción de Desarrollo, el puesto de Gerente de Proyectos de Desarrollo apoya la gestión del desarrollo y construcción de puertos, terminales y otros proyectos de desarrollo de destinos. Responsable de supervisar todos los presupuestos del proyecto y controles de costos y gestionar todos los requisitos administrativos y técnicos para múltiples proyectos de construcción.
Obligaciones y responsabilidades esenciales:
- Gestionar el diseño y los consultores de Royal Caribbean Group durante todas las fases del proyecto.
- Dirige y gestiona una amplia gama de actividades asociadas con el prediseño, diseño, preconstrucción y construcción.
- Dirigir esfuerzos para la factibilidad y conceptualización del proyecto.
- Responsable de la implementación del plan maestro del proyecto y desarrollo del plan del proyecto.
- Responsable de gestionar todos los requisitos administrativos y técnicos (incluidos, entre otros, solicitudes de pago, control de documentos, RFI, órdenes de cambio, revisión de presentaciones) para múltiples proyectos de construcción.
- Supervisar todos los presupuestos del proyecto y los controles de costos para programas específicos, interpreta y analiza informes para garantizar el cumplimiento del presupuesto del proyecto.
- Lidera los esfuerzos para analizar el riesgo y definir cuestiones relacionadas con el cronograma, incluido el análisis de materiales o equipos de largo plazo que pueden afectar el cronograma del proyecto y la variación del pronóstico.
- Establezca relaciones efectivas con las partes interesadas, el equipo de diseño, los proveedores y los contratistas que reflejen y respalden los valores fundamentales de la empresa.
- Junto con las partes interesadas, lidere la participación de RCG en la comunidad para construir relaciones estratégicas y abrazar a las comunidades locales.
- Dirigir todas las reuniones periódicas de planificación, progreso y coordinación a las que asistan el equipo del proyecto y otras personas clave sobre inquietudes, problemas y situaciones inesperadas del proyecto que puedan surgir con las partes interesadas, consultores, contratistas y proveedores.
- Proporcionar supervisión de todos los requisitos del contrato (como fianzas, tarifas, notificaciones, cronogramas, informes, costos).
- Lidera procesos de gestión de cambios, actualizando registros, enrutando documentos fuente a proveedores, obteniendo precios, desarrollando estimaciones y propuestas.
- Gestión del proceso de cierre de proyectos para liquidar todas las obligaciones financieras, incluida la transición de proyectos a Operaciones.
- Garantice la compra del proyecto y gestione todas las compras directas del propietario de FF&E, OS&E, TI, AV, seguridad, vigilancia y otros ámbitos relacionados con el proyecto.
- Lidera la negociación de contratos, subcontratos y órdenes de compra.
- Dirigir la estrategia e implementación de las metas de sustentabilidad del RCG para cada proyecto.
- Supervisar el programa de Garantía de Calidad/Control de Calidad (QA/QC) para cada proyecto.
- Viajar a los sitios del proyecto con fines de diligencia debida, comparar el progreso con el cronograma, comparar el costo real versus el estimado, verificar el cumplimiento de los planes y especificaciones, revisar cualquier problema y verificar que la calidad del trabajo realizado cumpla con las especificaciones del contrato.
- Este puesto tendrá su base en Miami.
RESPONSABILIDADES FINANCIERAS
- Negociar acuerdos de construcción de hasta $100 millones en colaboración con el Director y los propietarios de proyectos regionales.
CALIFICACIONES:
- Licenciatura en administración de construcción, Ingeniería, Arquitectura o campo relacionado más 10 años de experiencia en puestos de liderazgo en proyectos comerciales de diversos tamaños.
- Administre las funciones esenciales de manera efectiva impulsando constantemente la calidad y los resultados oportunos en los proyectos asignados.
- Experiencia en supervisión y desarrollo de empleados para evaluar y desarrollar talento.
CONOCIMIENTOS Y HABILIDADES:
- Capacidad para leer e interpretar planos y otros dibujos arquitectónicos.
- Capacidad para interpretar áreas relevantes de documentos contractuales, como términos y condiciones.
- Capacidad para priorizar y delegar múltiples responsabilidades a otros.
- Excelentes habilidades de presentación.
VIAJAR:
- 50% viaje
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